Thời gian ở nhà dài đằng đẵng vì dịch covid 19 đã châm ngòi dấy lên nhu cầu về một căn hộ xanh, không gian sống trong lành, tăng tính an toàn và làm thị trường bất động sản khu vực phía Nam nóng lên từng ngày.
Căn hộ xanh tăng khả năng mua lên đến 80 – 90%
Thời gian dài ở nhà chính là động lực thúc đẩy đa phần cư dân hướng đến xu hướng không gian sống thoáng đãng và có tính hữu dụng cao, điều này góp phần tăng năng suất công việc vừa cân bằng cuộc sống.
Sống xanh – sống khoẻ, gần gũi với thiên nhiên giúp cư dân tăng cường vận động, giải tỏa năng lượng tiêu cực, cùng với đó, giữa thành phố tấp nập, khói bụi bao trùm khiến bao người lo sợ, hệ sinh thái với diện tích mảnh xanh chiếm 80% là môi trường sống lý tưởng, đưa chủ nhân về với một vùng bình yên, tránh xa tiếng ồn
Điều này là minh chứng chân thật, lý giải vì sao các căn hộ có môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe lại chiếm lĩnh 80 – 90% số lượng sản phẩm bán ra thị trường.
Người dân sinh sống tại các đô thị lớn đỏ mắt đi tìm những không gian sống xanh, rộng. Đối với căn hộ, người mua sẽ ưa chuộng những sản phẩm diện tích lớn, nhiều phòng, trần cao mang đến cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Không những thế, yếu tố xanh bao phủ không gian bên trong và bên ngoài như khu vực ban công đón được nguồn ánh sáng tự nhiên, gió trời và view đẹp để nghỉ dưỡng.
Trên thế giới, giới nhà giàu cũng đang đổ xô rót vốn vào các sản phẩm dẫn đầu xu hướng sau đại dịch. Tại quốc đảo sư tử Singapore, được biết đến là “đất nước của môi trường” hay “đất nước an toàn”, chỉ trong 6 tháng đầu năm, giới nhà giàu đã đổ vào thị trường bất động sản lên đến 24 tỷ USD. Đây là mức đầu tư cao nhất trong hơn một thập kỷ qua. Đa phần tập trung vào các khu trong thành phố nghỉ dưỡng rộng rãi, cây xanh rợp bóng mát.
Tương tự, tại Australia, khu phức hợp căn hộ như Sandringham (Melbourne) nằm trong khuôn viên Sandy Hill, cạnh bãi biển nổi tiếng của vịnh Half Moon với màu xanh chủ đạo.
Cơn khát căn hộ xanh – nơi nghỉ dưỡng lý tưởng
Ở một góc nhìn khác (kinh tế – xã hội), TS Trần Nguyễn Minh Hải (giảng viên Đại học Ngân hàng TP.HCM) cho biết, sự xuất hiện của dịch Covid-19 đã khiến người mua mong muốn có một không gian sống tốt cho sức khỏe với “kiến trúc xanh” an toàn hơn.
Ông cũng dự đoán “bên cạnh đó, trong bối cảnh dịch Covid-19 đang có nhiều diễn biến phức tạp, nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân tăng cao, dòng bất động sản trị liệu, detox là những nhân tố mới dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng ven đô”.
Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người mua là vấn đề không hề đơn giản, đòi hỏi tiềm lực tài chính của chủ đầu tư phải mạnh. Các chuyên gia cho rằng sự dịch chuyển xu hướng chính là thước đo sức khỏe các doanh nghiệp phát triển bất động sản sau những ngày tháng oằn mình chống chọi với dịch bệnh. Cụ thể:
Thứ nhất: Tiềm lực tài chính: Đây chính là yếu tố cốt lõi, muốn tạo ra căn hộ với những điều kiện sống tốt nhất cần đến nguồn vốn lớn để đáp ứng các yêu cầu về quỹ đất, thiết kế, xây dựng nhằm kiến tạo hệ sinh thái có chiều sâu, sức nền và xứng tầm chủ nhân.
Thứ hai: Tâm và tầm nhìn chiến lược: Đây là yếu tố kiến tạo thành công cho doanh nghiệp. Trong bất cứ hoàn cảnh nào, “tâm” luôn được đề cao, đặc biệt trong kinh doanh để tạo nên một sản phẩm chỉn chu, tỉ mỉ, tiện nghi và đem đến giá trị cuộc sống hưởng thụ cho cư dân. Còn tầm nhìn chiến lược là yếu tố đón đầu nhu cầu tương lai, kiến tạo những tiện ích vượt trội, dẫn đầu xu thế, tạo nên điểm nổi bật.
Thứ ba: Uy tín của chủ đầu tư: Những ông lớn uy tín chắc chắn sẽ mang đến thị trường những sản phẩm có chỗ đứng trên thị trường, khẳng định thương hiệu và “làm mưa làm gió” bất cứ nơi đâu. Chẳng hạn, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng tạo tiếng vang với chuỗi dự án mang thương hiệu như: Khu phức hợp Midtown, Happy Valley Premier, The Antonia, khu biệt thư lâu đài Chateau… Đây đều là những khu đô thị đẳng cấp, tọa lạc tại vị trí “vàng”, là nơi đáng sống và niềm mơ ước của bao người. Uy tín chính là tiền đề cho những cam kết về tiến độ xây dựng hay bền vững cho hệ sinh thái, vận hành trong nhiều năm qua.
Các chuyên gia dự báo, trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM quỹ đất khan hiếm, cầu vượt cung. Do đó, những dự án khỏa lấp được cơn khát của khách hàng, không chỉ về chất lượng sản phẩm và đáp ứng không gian sống đẳng cấp, trong lành sẽ nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường.